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Comment générer des Lead dans l’immobilier locatif
Décrivez votre marché cible pour la location immobilière
Ajoutez la ville ou la région où vous souhaitez trouver des propriétaires bailleurs. Sculptor recherche sur Google Maps les entreprises de gestion immobilière correspondantes dans votre secteur.
Sculptor trouve et enrichit les données de chaque propriétaire immobilier.
Sculptor parcourt Google Maps pour repérer les entreprises de location immobilière et les propriétaires-bailleurs dans votre zone cible, en recueillant leurs noms et leurs sites web. En cascade, elle consulte ensuite plus de 150 fournisseurs pour trouver une adresse e-mail vérifiée du propriétaire sur les lignes correspondantes.
Obtenez les noms des entreprises et les adresses e-mail vérifiées de leurs propriétaires
Le tableau finalisé contient le nom de l’entreprise et, pour les lignes correspondantes, l’adresse e-mail vérifiée du propriétaire. Exporte-le en CSV, synchronise-le avec Salesforce ou envoie-le vers l’outil Outbound de ton choix.
Pourquoi utiliser Clay pour générer des Lead dans l’immobilier locatif ?
Prospection sur Google Maps par ville ou région
Obtenez en quelques minutes une liste ciblée d’entreprises de location immobilière et de propriétaires dans n’importe quelle zone. L’Intégration Google Maps de Clay récupère automatiquement le nom de l’entreprise, le numéro de téléphone et le site web de chaque gestionnaire immobilier correspondant.
L’Enrichissement en cascade trouve les adresses e-mail vérifiées des propriétaires.
Récupère les e-mails vérifiés des propriétaires pour les Lignes correspondantes. La recette d’Enrichissement SMB de Clay passe en cascade par plus de 150 fournisseurs, dans l’ordre, et ne débite des Crédits que lorsqu’un fournisseur trouve une correspondance, pour maximiser la couverture des contacts.
Vérification du propriétaire par l’IA avant chaque envoi
Confirme que chaque contact identifié est bien le propriétaire actuel de l’entreprise immobilière. Claygent consulte le site de chaque entreprise et les registres publics pour vérifier le statut de propriétaire de chaque contact et garder ta liste à jour avant de les contacter.
Envoyez vos Lead enrichis avec Enrichir vers Smartlead ou HubSpot
Envoyez chaque contact de propriétaire vérifié directement dans Smartlead, Outreach ou HubSpot en une seule étape. Tout le workflow s’exécute sans intervention d’un commercial, de Google Maps jusqu’à la séquence de prospection.
Quand un fournisseur n’a pas l’information, Clay passe automatiquement au suivant. Cela nous aide vraiment sur l’inbound comme sur l’outbound, car on peut s’appuyer sur la meilleure source de données. Je n’avais encore jamais vu d’outil qui gère ce processus aussi facilement.
Frequently asked questions
Comment Sculptor trouve des Lead parmi les propriétaires de biens locatifs ?
Sculptor crée ta liste de propriétaires dès que tu saisis une ville ou une région et cliques sur Générer. Il récupère les propriétaires de biens locatifs dans les registres immobiliers publics, puis passe chaque propriétaire dans l’Enrichissement en cascade de Clay, qui fait appel à plus de 150 fournisseurs de données, dont People Data Labs, ContactOut et Datagma, pour trouver une adresse e-mail vérifiée pour chaque fiche. Chaque ligne contient le nom et l’adresse e-mail du propriétaire, prêts pour la prospection.
Quelle est la fiabilité des adresses e-mail des propriétaires renvoyées par Sculptor ?
La couverture des e-mails personnels se situe généralement entre 53 % et 79 % lorsque Clay utilise En cascade avec plusieurs fournisseurs, contre environ 30 % avec une seule source. Les meilleurs fournisseurs, comme Mixrank et RocketReach, trouvent des e-mails avec une précision d’environ 80 %. ZeroBounce valide ensuite chaque adresse avant l’export et supprime les adresses invalides, pour que ton budget de prospection serve à atteindre de vraies boîtes de réception.
Est-ce que je peux générer des Lead pour des biens immobiliers à louer en masse ?
Oui. Collez une liste de villes ou de régions dans Sculptor, importez un CSV de marchés cibles ou transférez des lignes depuis un tableau Clay existant pour traiter des milliers de fiches de propriétaires à la fois. Envoyez les lignes traitées directement vers HubSpot, Salesforce ou Pipedrive, ou téléchargez-les au format CSV pour votre composeur d’appels. Chaque ligne est accompagnée du nom du propriétaire et de son adresse e-mail vérifiée.
La prospection à froid auprès des propriétaires de biens locatifs est-elle légale ?
Les e-mails de prospection à froid envoyés aux propriétaires de biens immobiliers sont soumis au CAN-SPAM Act, qui exige des coordonnées d’expéditeur exactes, une adresse postale et un lien de désabonnement fonctionnel dans chaque message. Les appels et SMS à froid relèvent du TCPA et des règles du National Do Not Call Registry, qui prévoient des sanctions de 500 à 1 500 dollars par infraction. Depuis 2025, la FCC a renforcé les exigences en matière de documentation du consentement, et des États comme le Texas et la Floride appliquent leurs propres lois mini-TCPA, avec des amendes plus lourdes.
Passe toujours ta liste d’appels au crible du registre DNC, respecte immédiatement les demandes de désinscription et vérifie les règles de télémarketing de chaque État où tu prospectes.